The city of Rotterdam has the ambition to add more dwellings to its city centre. Many of the post-war buildings in the centre are structured in a way which allows architects to add features on top of the existing buildings and to add premises. Given the fact that characteristic post-war buildings will not be demolished, adding extra floors to existing buildings is an obvious choice. The interdisciplinary team (NOAHH – Temp – Hosper – Zonneveld engineers – Studio Drift) in collaboration with the stakeholders (Maarsenplein Group, the Cluster Urban Development of the Municipality of Rotterdam and BNA Research) examined the possibilities of densification in a ground-breaking way for the location Weenapoint – First phase II – Kruisplein in Rotterdam. According to us, the existing building at the Kruisplein cannot be extended. However, it can be seen as a starting point for further densification in this urban context. The study shows that proper compaction without demolition of existing buildings can lead to an appealing icon in development, sustainability, public space and urban greenery, and will lead to an inspiring environment of mixed functions and usage.
A publication has been launched on May 11, 2017, and it has won a Silver Medal European Design Award in 2018 in the category Publications/Book Layout.
De gemeente Rotterdam heeft de ambitie om meer woningen toe te voegen aan het centrum van de stad. Veel van de naoorlogse gebouwen in het centrum hebben draagconstructies, die het mogelijk maken de gebouwen op te toppen en bovenop het bestaande gebouw functies toe te voegen. Gezien daardoor ook de karakteristieke naoorlogse bebouwing kan blijven bestaan, is optoppen een voor de hand liggende optie. Wij hebben als interdisciplinair team (NOAHH – Temp – Hosper – Zonneveld ingenieurs – Studio Drift) in samenwerking met de stakeholders (Maarsen Groep, het Cluster Stadsontwikkeling van de gemeente Rotterdam en BNA Onderzoek op grensverleggende wijze de mogelijkheden voor optoppen en verdichting onderzocht op de locatie Weenapoint – First fase II – Kruisplein in Rotterdams. In onze visie ‘Licht Verdicht’ is de bestaande bebouwing in haar schaal en maat aan het Kruisplein niet geschikt om te worden opgetopt maar kan daarentegen wel als katalyserend uitgangspunt genomen worden voor verdere verdichting in bebouwing. Tevens kan fors worden verdicht in groen. Een variëteit aan daktuinen zorgt voor vermindering van de hittestress op deze plek. De voorgestelde bebouwing is atypisch in gebruiken staat een grote diversiteit in gebruik toe, van kantoren, wonen, cultuur, ‘short stay’ of educatie. De studie laat zien dat verdichting juist zonder sloop van bestaande bebouwing kan leiden tot een aansprekende icoon in bebouwing, duurzaamheid, publieke ruimte en stedelijk groen. Het project kan leiden tot een inspirerend gemengd milieu van functies en gebruik.Hoewel ‘Licht Verdicht’ een iconisch karakter heeft, is haar opzet juist sterk door haar eenvoud: de volumes waaruit ze is opgebouwd zijn eenvoudige containerachtige bouwdelen. Ze laten zich gemakkelijk prefabriceren en construeren.
Op 11 mei 2017 is een publicatie uitgegeven door de BNA. Het project is ook deel van de Rotterdamse Daken Dagen op 9 juni 2017, lees hier meer. De publicatie ‘Licht verdicht – grensverleggende ideeën voor optoppen in de binnenstad van Rotterdam’ heeft in de categorie Publicaties/Book Layout van de European Design Award de zilveren medaille 2018 gewonnen.
PUBLICATION
Archined | ‘Dichtheid: meer is niet beter’ | 07.12.2018
COLLABORATION
Temp architecture, Hosper, Zonneveld ingenieurs, Studio Drift
CREDITS
Address
Weenapoint – First phase II – Kruisplein, Rotterdam
Client
BNA Onderzoek i.s.m. Gemeente Rotterdam, NLingenieurs, Ibelings van Tilburg architecten, AM BV, Manhave Vastgoed en Maarsen groep.
Team NOAHH
Patrick Fransen, Barbara Busslinger, Stephanie Lama, Shie Suzuki, Blaz Solar, Daan van Westen
Illustrations
NOAHH, Hosper