In urban design, social space is the most important instrument for creating social cohesion. In our design for the residential area Debbautshoek in Zelzate, Belgium, we have designed a new typology that transforms the public space of the neighbourhood into a luscious green social space in synergy with the historic landscape features. The Debbautshoek neighbourhood is located on a former arable land area and dates from the 1950s. Just like other neighbourhoods in the highly industrialized Zelzate, the neighbourhood is subject to severe decline. In our design we therefore decided to focus on improving the quality, sustainability and the identity of the neighbourhood. The old landscape features are interwoven with contemporary, flexible, adaptive housing forms that give the car-free, green residential district a new and distinct future-proof identity.In de stedenbouw is sociale ruimte het belangrijkste organisatorische instrument om architectuur en samenleving met elkaar te verbinden en sociale cohesie te genereren. In de woonwijk Debbautshoek in het Belgische Zelzate hebben wij nieuwe typologieën ontworpen die een sterk op verkeer gerichte openbare ruimte transformeren naar een sociale ruimte, waar je woonomgeving synoniem staat voor een natuur-inclusieve omgeving in synergie met de oorspronkelijke landschappelijke elementen.De woonwijk Debbautshoek is gelegen in een voormalig akkerlandschap en stamt uit de jaren vijftig van de vorig eeuw. Net als andere buurten in het sterk geïndustrialiseerde Zelzate is de buurt sterk aan verval onderhevig. In ons ontwerp zetten we daarom in op een sterke verhoging van de leefbaarheid, duurzaamheid en versterking van de identiteit van de buurt. Door de nieuwe buurt in drie ‘slagen’ te ontsluiten kunnen woonbebouwing en erven, refererend naar de oorspronkelijke akkers, met elkaar verweven worden. De omvorming van straten in drie langgerekte geplaveide linten ingebed in parkachtig groen geven een landschappelijke identiteit aan de woonclusters met weids en vlak uitzicht. Aldus ontstaat een geheel nieuw autovrij woon-parklandschap, waarbij alle woningen gericht zijn naar collectief groen en erven. We ontwerpen een plan met flexibiliteit in invullingsmogelijkheden, waarbij de woningen op meerdere wijzen kunnen worden uitgebreid en aangepast. De oude landschappelijke kwaliteiten worden verweven met hedendaagse woonvormen en geven de buurt een nieuwe identiteit: een moderne, toekomstbestendige variant van de Zelzaatse tuinwijken uit begin 20e eeuw.Competition finalist
COLLABORATION
Archiles Architecten (BE)
CREDITS
Address
Zelzate, Belgium
Total floor area
16.171 m2
Client
Cvba WONEN
Team
Patrick Fransen, Santiago Palacio Villa, Luca Melis, Alma Holm
Visuals
NOAHH | Network Oriented Architecture